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名优馆

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(3)居民实际市政税负担较轻如果按1991年住房价值来看,2017年英国市政税占住房价值比重仅约1.8%。如考虑房价上涨推升住房价值,则实际税率更低。1991-2017年英国名义房价指数上涨276%,因此实际税率不到1%。2.3.5租金收入所得税

17、三四线城市地产销量火爆:去库存和挤出效应,2017年03月13日;16、房地产调控二十年:回顾、反思与抉择,2017年03月8日;15、为什么我们对2017年房地产投资不悲观:兼论房地产投资增速的三种预测方法,2017年1月12日;14、人地分离,供需错配:一线高房价、三四线高库存的根源,2017年01月05日;

(4)住房保障制度以租赁为核心英国住房保障一直以租赁为主,供给由政府到市场。二战后至80年代前,中央财政提供补贴,地方政府直接建设低价出租的社会住房。1946-1979年社会住房竣工量占全国住房竣工量的50%,英国套户比也在1971年达到1。80年代以后,政府削减直接建房规模,转向更多支持住房协会建设和要求房企配建社会住房,并将各类保障性住房统一纳入可负担住房体系。可负担住房可租可售,以租为主。2016年,英格兰新增租赁型可负担住房3.1万套,占新增可负担住房的74%。

2.2.3 抵押贷款首付低、期限长,居民杠杆水平较高(1)首付比例较低,期限较长英国首付比例在国际处于显著偏低水平。在英国,主流的首付比例通常为20-30%,如果贷款购房者资质较好且愿意承担更高的初始利率,甚至可以零首付。2017年,英国居民平均首付比例为28%,其中首次购房的比例更低至21%。在美国,由联邦住房金融局(FHFA)接管的房利美与房地美对抵押贷款的相关规定是市场主流标准,其限定的合规贷款(Conforming Loan)的最低首付比例是20%;如购买FHA或PMI保险,可以实现3.5%或3%的首付,如果满足VA或RHS担保条件,更可以实现零首付,2017年新发放贷款实际平均首付比例低于20%。德国的住房贷款理论上可以零首付,但审核条件严苛,通常首付比例在20-30%。新加坡以银行贷款为主流,最低首付比例20%,符合HDB优惠贷款的购房者可只首付10%。日本仍可零首付,但银行建议的财务安全的首付水平是20%,目前实际平均首付比例在30-40%。中国香港对于居民购买首套私人住宅,银行贷款要求首付不低于40%、开发商和财务公司等要求20%,如果居民购买按揭保险可以享受10%首付,政府房屋计划的参与者最低可实现零首付,但低首付条件比较严格,目前新发放贷款的实际平均首付比例超过50%。中国大陆因城施策,各城市首套房首付比在20-35%之间,二套房首付比40-80%之间。

成立于2014年的初创企业商汤科技公司最近的估值超过45亿美元,这就是中国人工智能领域潜力的一个迹象。该公司计划将即将融到的资金应用于工业环境下的人工智能的市场化。报道称,中国实施宏伟设想的政治和财政能力现在在全世界可能是无可匹敌的。其中一个例子就是中国的高速铁路网,它从起步到达到世界最大规模仅用了不到20年时间。

责任编辑:祝加贝据重庆巫溪县纪委监委消息:巫溪县林业局党组书记、副局长冉奎林涉嫌严重违纪违法,目前正接受县纪委监委纪律审查和监察调查。冉奎林简历冉奎林,男,汉族,1966年9月出生,重庆巫溪人,大学文化。1986年8月参加工作,1994年12月加入中国共产党。

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